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农家乐房屋租赁合同范本
甲方： 身份证：
乙方： 身份证： 甲乙双方经友好协商，遵循平等自愿，互惠互利的原则，甲 乙双方达成如下协议：
一、甲方将歇春园农家院转给乙方经营， 租金一年 36000 元， 其中甲方把农家院餐馆一切设施包括房屋 23 间。停车场一处，果树棵 由乙方经营。
二、合同期限：（合同签约年， 租金一年一付， 满三年后每年 租金上涨为每年人民币：元整，（Y：）
三、 租金：该农家院年租金签约之日一次性付清，下年的租 金于每年 4 月 1 日前乙方一次性付清，如乙方违约承担滞纳金 1000 元，并不得超过 30 天。
四、 甲乙双方的责任和义务：
1、 院内的水电通讯费在xx年4月1日后由乙方承担。
2、 院中房屋设施齐全， 如有损坏由乙方承担赔偿， 乙方在签 约之日须交押金 5000 元，赔偿费用押金扣除， 电器设施及其它维修均 由乙方承担。
3、 在签约之日前， 甲方打好停车场地坪， 并铺好北房地板砖，
不得食言
4、在合同期限内甲方不得以任何理由收回农家院， 否则视为
违约，（如国家征地或搬迁） ，甲方按期退租金，并赔偿乙方人民币 30000 元整。
5、乙方不得使用出租房做有违法行为的事项， 否则一切责任 由乙方承担，甲方可以立即停止本协议，乙方在经营期间确保安全经 营。
6、租赁期间，乙方如果将农家院经营场地租给第三方使用， 须征得甲方书面同意，并与甲方重新签合同。
7、乙方在院中开装大灶， 在解除合同时须把现有大灶无偿交 给甲方，不得拆除。
8、在乙方经营期间， 甲方须保证乙方的正常供水供电及房屋 不能漏水，如有漏水由甲方负责免费维修。
五、本合同一式三份， 甲乙双方各执一份， 公证部门存一份。
本合同自签字之日起生效。
甲方签字：
乙方签字：
年月 日
制度说明
制度是以执行力为保障的。制度”之所以可以 对个人行为起到约束的作用，是以有效的执行 力为前提的，即有强制力保证其执行和实施， 否则制度的约束力将无从实现，对人们的行为 也将起不到任何的规范作用。只有通过执行的 过程制度才成为现实的制度，就像是一把标 尺，如果没有被用来划线、测量，它将无异于 普通的木条或钢板，只能是可能性的标尺，而 不是现实的标尺。制度亦并非单纯的规则条 文，规则条文是死板的，静态的，而制度是对 人们的行为发生作用的，动态的，而且是操作 灵活，时常变化的。是执行力将规则条文由静 态转变为了动态，赋予了其能动性，使其在执 行中得以实现其约束作用，证明了自己的规 范、调节能力，从而得以被人们遵守，才真正 成为了制度。 |
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发表于 2022-2-21 21:00:53