预销售合同标准范本

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　                                预销售合同
　出售方 （甲方）：
　性别：
　国籍：
　身份证号码：
　地址：
　邮码：
　电话：
　购买方 （乙方）：
　性别：
　国籍：
　身份证号码：
　地址：
　邮码：
　电话：
　本合同由         甲（ 方 ）和        （乙方），在       
　经过友好协商签订，双方共同遵守执行。
　第一条 概况
　1、甲方经批准，取得位于         市用地面积         m2 的土地使用权。地块编号：
　        。_
　2、使用年期         年，自  年__月__日起至        年__月__日止。甲方在上述土地兴建楼
　宇，系         定名        ，由甲方预售。
　第二条
　乙方自愿向甲方定购上述楼宇的第         幢        号（第—层）。建筑面积        m2, 土地面积
　/m2（其中：基底分摊         m2、公用分摊        m2、其他        m2）。
　第三条 质量标准：以国家标准为准。
　第四条 交付时间
　甲方定于         年__月__日交付乙方使用。
　如遇下列特殊原因可延期交付使用，但不得超过         天：
　1、        人力不可抗拒的自然灾害。
　2、        施工中遇到异常困难及重大技术问题不能及时解决。
　3、        其他非甲方所能控制的因素。
　上述原因必须凭         市有关主管部门的证明文件为依据，方能延期交付使用。
　第五条 付款方式
　1、 甲乙双方同意上述订购之楼宇售价为：         单价元/m2，总金额        币        千        百
　        十        万        千        百        十        元（小写        万元）。
　2、        付款方式：乙方按甲方指定收款银行：
　账户名称：         账号：         。
　第六条 逾期付款责任
　1、 乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方有权追索违约利息。如逾期         天以 上，仍未付所欠款项和利息，甲方有权单方终止合同，将楼宇出售他人。
　2、        甲方如未按本合同第三条规定的日期交付给乙方使用，应按合同规定交付日第二天起 计算付款利息，以补偿乙方的损失。
　第七条 验收
　甲方出售的楼宇须经         市建筑质量检验部门验审合格，并负责保修半年，如质量不合
　格时，乙方有权提出退房，退房后甲方应将已付款项及全部利息在        30天内退回乙方。