物业房屋租赁合同范本

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　编号:
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　可编辑可打印，也可以直接使用，欢迎您的下载 物业房屋租赁合同范本 甲 方：
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　乙 方：
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　签订日期：
　___ 年 ___ 月 ___ 日 甲方：
　_______________ （出租方）某物业公司
　乙方：
　_______________ （承租方）
　乙方租用甲方房屋作营业商铺，双方经充分协商，订立本房屋租 赁合同，共同遵守。
　1. 房屋位置 1. 座落位置：
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　2. 面积：
　________________ 2019 个平方 乙方对甲方所要出租的房屋作了充分了解，愿意承租该房屋。
　2. 租赁期限租赁期限自 XX 年 1 月 20 日至 XX 年 1 月 20 日止。
　3. 甲、乙双方议定的上述房屋的年租金为人民币（大写）
　9 仟元正， 计 9000 元，租金每半年结算 1 次。
　本着先付款后使用的原则，由乙方在每半年第 1 个月的前 2019 日 内交付给甲方。
　物业管理费按每月每平方米建筑面积 1.5 元计算，由乙方与租金 1 同交付给甲方。
　4. 甲方保证上述房屋地产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠 纷或债权债务，概由甲方负责赔偿。
　乙方保证承租上述房屋仅作为营业用房使用。
　5. 租赁期内，甲方保证并承担下列责任：
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　1 、按合同约定的时间将本合同的房屋交付给乙方使用。
　2 、如需 出卖或抵押上述房地产，甲方将提前 个月通知乙方。转 6. 租赁期内，乙方保证并承担下列责任：
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　1 、如实承担租赁期间发生的水电费。
　2 、如需对房屋进行改装或增扩设备时，应征得甲方书面同意，费 用由乙方自理。
　3 、如需转租第 3 人使用时或第 3 人互换房屋使用时，或以该房屋 使用权与他人合作时，必须取得甲方同意。
　4 、因使用不当或其它人为原因而使房屋或设备损坏时的，乙方负 责赔偿给予修复。
　5 、乙方应向甲方支付保证金人民币为壹仟元，乙方期满后退回。
　7 、合同终止时的财产归属合同终止，乙方应将房屋交还给甲方， 房屋由乙方添置的可动产归乙方，乙方可以搬走。乙方在承租期间装 修投资，分 2 种情况确定归属：
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　1 、合同期满或乙方违约造成合同解除的，装饰投资应归甲方所有， 甲方不作任何补偿。
　2 、因甲方违约提前终止合同的，合同终止时，甲方根据重置价结 合成新给予补偿。
　8 、违约责任：
　________________ 任何 1 方未能履行本合同规定的 条款，另 1 方有权提前解除本合同，所造成的损失由责任 1 方承担， 乙方逾期交付房租，每逾期 1 日，由甲方按年租金额的千分之 1 向乙 方加收违约金。
　9 、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决， 协商不成时，任何 1 方均可向房屋所在地人民法院起诉。
　2019 、本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充合同书经 双方签章后与本合同具有同等效力。
　20191 、本合同 1 式叁份，甲方 2 份，乙方 1 份。