合肥市房屋租赁合同_房屋租赁合同

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合肥市房屋租赁合同房屋租赁合同
合肥市房屋租赁合同范文一出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规泄，甲乙双方在平等、自愿的基 础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条房屋基本情况
该房屋坐落于合肥市区（县）。
该房屋为：楼房室厅卫，建筑而积平方米，装修状况，其他条件为。
第二条房屋用途
该房屋用途为：。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书而同意以及按规左经有关部门 审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。
第三条交验身份
（一）        甲方应向乙方岀示（身份证），以证明是真实有效的身份证明。
（二）        乙方应向甲方岀示（身份证），以证明是真实有效的身份证明。
第四条租赁期限
（一）        房屋租赁期自年 月 日至年 月曰，共计年个月。（期限超过20xx年的，超过 部分无效。）
（二）        租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前日向甲方提岀 （√n书而/ 口口头）续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。如乙方继 续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不左期，双方均有权随时 解除合同，但应提前日（口书面/□口头）通知对方。
第五条租金
（一）租金标准：元/（√a月/ □季/ 口半年/□年），租金总计：元（大写：元）。该房屋 租金（√o年/□月）不变，自第（√口年/□月）起，双方可协商对租金进行调整。有 关调整事宜由双方另行约定。（二）租金支付时间：。
（三）        租金支付方式：（√口甲方直接收取）
（四）        甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。
第六条房屋租赁保证金
（一）        甲方交付该房屋时，乙方（口是/口否）向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为：元 （大写：元）。
（二）        租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及 乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。
第七条其他费用
租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：
（—）乙方承担（√o水费/ √口电费/√o电话费/√n电视收视费 /√口供暖费/ √口燃气费/ √口物业管理费/√n@其它应由租方承担 的费用即等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。
（二）房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。
第八条房屋的返还
（一）返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方应结淸 各自应当承担的费用。
乙方添置的新物可由其自行收回。
返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。
第九条房屋及附属设施的维护
（一）        租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房 屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。
（二）        对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。
（三）        乙方应合理使用并爱护该房屋及英附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使 该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修 或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购宜新物，费用由乙方承担。
（四）        对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。
　第十条合同的解除
（一）        经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
（二）        有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：
1、        该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范用的。
2、        因地役、火灾等不可抗力致使房屋毁损、火失或造成其他损失的。
（三）        乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：
2、不支付或者不按照约定支付租金达日的。
2、        欠缴各项费用达元的。
3、        擅自改变该房屋用途的。
4、        擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
5、        擅自将该房屋转租给第三人的。
6、        利用该房屋从事违法活动的。
7、        其他：。
第十一条违约责任
（一）        租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前日通知乙方。
（二）        租赁期内，乙方需提前退租的，应提前日通知甲方，并按月租金的％支付违约金。
　第十二条合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的， 依法向人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。本合同经甲乙双 方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式份，其中甲方执份，乙方执份。
岀租方（甲方）签章：
电话：
签约时间：
签约地点：承租方（乙方）签章：电话： 合肥市房屋租赁合同范文二        岀租方：
承租方：
合肥市房屋租赁合同
合肥市房屋租赁合同
岀租方（甲方）：
承租方（乙方）：
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规左，甲乙双方在平等、自愿的基 础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条房屋基本情况
该房屋坐落于合肥市区（县）
该房屋为：楼房三室二厅I卫，平房/间，建筑面积110平方米，装修状况精 装。
第二条房屋权属状况
甲方对该房屋享有所有权的，甲方应向乙方岀示房屋所有权证，证书编号为：。
　第三条房屋用途
该房屋用途为：居住。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书而同意，不得披自改变该 房屋的用途。
第四条交验身份
（一）        甲方应向乙方出示有效身份证。
（二）        乙方应向甲方出示有效身份证，并在合同签订时提供身份证复印件一份。
第五条租赁期限
（一）        房屋租赁期自年 月 日至年 月 日，共计年 个月。
（二）        租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前30日向甲方提岀 续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。
第六条租金
（一）        租金标准：元/月，元/季度。，房屋租期每满一年，根据市场变化情况，双方可协 商对租金进行调整。
（二）        租金支付方式：租金需在入住前支付，乙方必须在前（□月/口季）末，将下（口月/□季） 租金打入甲方指能账户。帐号为：
第七条房屋租赁保证金
（一）        甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为：20xx元（大 写：贰仟元）。
（二）        租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及 乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。
第八条其他费用
租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：
（一）乙方承担（&radic；D水费/√o电费/√n电话费/ √o电视收视费 / √口供暖费/ √口燃气费/ &radic；D物业管理费/ √n@其它应由租方承担 的费用可等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。
第九条房屋的交付及返还
（一）        交付：甲方应于年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备 淸单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。
（二）        返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认 可后在《房屋附属设施、设备淸单》上签字盖章。甲乙双方应结淸各自应当承担的费用。
返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。
第十条房屋及附属设施的维护
（一）租赁期内，甲方应保障该房屋及艮附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房 屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的日内 进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的， 应相应减少租金或延长租赁期限。
（二）        乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使 该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修 或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。
（三）        对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。
　第十一条禁止乙方对房屋进行转租以及与他人合租。
第十二条禁止乙方对房屋进行拆改变动。
第十三条所有权变动
（一）        租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前日书而通知乙方，乙方在同等条件下 享有优先于第三人购买的权利。
（二）        租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。
　第十四条合同的解除
（一）        经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
（二）        有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：
2、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。
2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、火失或造成其他损失的。
（三）        甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
1、        未按约定时间交付该房屋达日的。
2、        交付的房屋不符合合同约左严重影响乙方使用的。
3、        不承担约左的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。
4、        交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
5、        其他：。
（四）        乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：
1、        不支付或者不按照约定支付租金达日的。
2、        欠缴各项费用达元的。
3、        擅自改变该房屋用途的。
4、        擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
5、        擅自将该房屋转租给第三人的。
6、        利用该房屋从事违法活动的。
7、        其他：。
第十五条违约责任（一）甲方有本合同第十四条第三款约立的情形之一的，应按月租金 的％向乙方支付违约金。
（二）        租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前日通知乙方，将已收取的租金余额 退还乙方并按月租金的％支付违约金。
（三）        乙方有本合同第十四条第四款约左的情形之一的，应按月租金的％向甲方支付违约 金。
（四）        乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方恢复原状或者 赔偿损失。（五）乙方承诺租赁期在一年以上，未达到一年的，乙方需支付违约金元。若乙 方提前退租，必须提前30天通知甲方，并支付违约金 元。
（六）其他：。
第十六条合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的， 依法向人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
第十八条其他约立事项（一）。（二）。（三）。本合同经甲乙双方签字盖章后生效。
　本合同（及附件）一式两 份，其中甲乙双方各执一份。
本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附 件与本合同具有同等的法律效力。
岀租方（甲方）签章：
住所：
证照号码：承租方（乙方）签章：住所：证照号码：
签约时间：年 月曰签约地点：
合肥市房屋租赁合同范文三        出租方：承租方：
合肥市房屋租赁合同
岀租方（甲方）：承租方（乙方）：
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础下， 就房屋租赁有关事宜达成如下协议：
第一条：房屋基本情况
该房屋坐落于合肥市区（县）该房屋为：室厅卫，建筑而积平方米，装修情况第二 条房屋用途
该房屋用途为：乙方保证，在租赁期间未征得甲方书而同意，以及按规左经过有关部 门审核批准前，不得擅自改变房屋的用途第三条交验身份
（一）        甲方应向乙方出示（身份证/营业执照）及户口簿等真实有效身份证明
（二）        乙方应向乙方岀示（身份证/营业执照）及户口簿 等真实有效身份证明第四条房 屋改善
（一）乙方须经甲方同意对房屋进行装修，装饰或者添置新物，装饰装修添置新物品的 范囤：费用乙方自行承担，双方也可另行书而约泄。第五条：租赁期限
（一）        房屋租赁期自年 月 日至年 月 日，共计年 个月。
（二）        租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方有意继续承租的，应提前日向甲方提出续 租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。
如乙方未签订合同继续使用租赁房屋，甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限 不定期，甲方有权随时解除合同，但应提前日通知对方。第六条租金
（―）租金标准：元（口月/口季/□年）租金总计元（大写：元）。
（二）租金支付时间：甲方交房时乙方现场支付全部租金（三）租金支付方式：第七条: 房屋租赁保证金
（一）        甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为：元（大写：元）。
（二）        租赁期满或者合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用，租金，以 及乙方应承担的违约赔偿外，剩余部分如数归还乙方。第八条：其他费用租赁期间内，与 该房屋有关各项费用的承担方式为：（一）乙方承担（口水费/□电费/口电话费/口电视收视费/口 供暧费/ 口燃气费/ □物业管理费/口其他应肖由租方承担的费用）等费用，乙方应保存并向甲方 出示相关缴费凭证。第九条房屋的交付及返还
（一）        交付：甲方应与月日，将房屋按约左条件交付给乙方。《房屋附属设施 设备淸单》 经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后，视为交付完成。
（二）        返还：租赁期限满或者合同解除后，乙方应返还该房屋及苴附属设施。甲乙双方验 收认可后，在《房屋附属设施设备淸单》上签字盖章，乙方需向甲方结淸应承担的房屋设 施，设备损失费用。
乙方添宜的新物品可由次自行收回，返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品, 甲方有权自行处理。第十条：房屋及附属设施的维护
（一）乙方应合理使用并爱护该房屋及英附属设施，因乙方保管不当或使用不合理，致使 该房屋及其附属设施发生损坏或者故障，乙方应承担全部赔偿责任，乙方委托甲方维修或者 购置新物的，费用由乙方承担。第十一条：转租
（一）        除甲乙双方期有约泄外，乙方需事先征得甲方书而同意，方可在租赁期限内将该 房屋部分或者全部转租给他人。
（二）        接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方承担赔偿责任。
第十二条合同的解除
（一）        经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
（二）        乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回
该房屋：
1.不支付或者不按照约左支付租金达2.欠交各项费用达元的。3.擅自改变该房屋用途 的。
4.擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。5.擅自将该房屋转租给第三人的。6.利用该 房屋从事违法活动的。7.其他：第十三条违约责任
（~）乙方擅自对该房屋进行装修装饰或者添置新物品的，甲方有权要求乙方恢复原状 或者赔偿损失。
（二）        租赁期间内，乙方需提前退租的，应提前日通知甲方，并按月租金的50%支付违 约金
（三）        乙方不按约左支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约泄时间返还房 屋的，应按月租金的50 %支付违约金。
第十四条合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或者申请向有关部门调解解决，协商或 者调解不成的，可依法向人民法院起诉。或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
　第十五条其他约定事项
本合同经甲乙双方签字盖章后生效，本合同（及附件）一式2份，甲乙双方各执一份。
本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件，附 件与本合同具有同等的法律效力。
出租方（甲方）签章：承租方（乙方）签章：住所：住所：证照号码证照号码：法泄 代表人：法定代表人：电话：电话：签约时间：年 月曰签约地点：
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