车库买卖合同（实用合同）-115

efahbosoc

　车库买卖合同（协议）
　卖
　 方：
　买
　 方：
　 经买卖双方平等协商，在真实意愿的基础上，就车库买卖事宜达成一致，特签订本合同（协议），双方共同遵守，并作为所有权归属的凭证。
　一、双方买卖的车库位于
　，面积
　平方米，卖方获得时间
　，所有权证明资料名称
　 ，资料编码
　 。
　二、车库的买卖价格为人民币
　 元整，于本合同（协议）签订之日由买方交付卖方；车库及车库钥匙由卖方交付买方。
　三、卖方应保证对出卖的车库拥有所有权，有权处置该车库，卖方及第三人没有在该车库上设定抵押，法院等机关没有对该车库采取查封扣押等措施。若存在上述情形并给买方造成损失，卖方对买方的损失应当予以赔偿。
　四、合同（协议）生效后，车库所有权归买方所有，买方拥有完全使用权、租赁权和转让权，使用、租赁、转让的时间、价格与卖方无关，但在同等条件下，卖方可以享有优先权。
　五、目前，XX 市房管部门不对车库确权登记；若 XX 市房管部门能够对车库买卖进行登记时，卖方应当配合买方（或者第三方）办理车库过户登记手续。
　六、为使服务于本小区的
　 物业管理公司知晓并对本买卖合同（协议）予以证明，物业管理公司应在本合同（协议）上盖章并填写
　相应的物权转让登记备案资料。
　七、本合同（协议）一式两份，买卖双方各执一份，自双方签字后生效。
　卖方（手印）：
　买方（手印）：
　身份证号:
　身份证号：
　卖方（手印）：
　身份证号:
　年
　月
　日
　物业公司（盖章）：
　年
　月
　日
　 本合同（协议）买方持有件需附加下列附件：
　1、卖方（夫妻双方）的身份证复印件； 2、车库款项收到条； 3、卖方购买车库时取得的交款凭证； 4、物业公司相关登记表。